Achat Appartement 2 pièces 43m² AVON 77210
73 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,4% TTC (67995 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 22
Description du bien
À VENDRE Appartement T2 avec balcon, cave et parking possible dans la résidence Vue dégagée sur parc
Idéal primo-accédant ou investisseur, cet appartement 2 pièces de 43 m2 (46,4 m2 de surface totale exploitable) situé au 4e étage avec ascenseur vous offre un potentiel à exploiter dans une résidence sécurisée avec gardien.
Les + du bien :
Salon lumineux ouvrant sur un balcon de 3,40 m2 avec vue dégagée sur le parcChambre séparée calme et bien orientéeCuisine indépendante, salle de bain + WC séparéEntrée avec rangements intégrésCave privative en sous-solPlace de parking attitréeGardien sur place pour plus de confort et de sécurité
Emplacement pratique : proche des transports, commerces, écoles et espaces verts.
Informations pratiques :
Surface Carrez : 43 m2
Surface totale exploitable : 46,4 m2
Étage : 4e avec ascenseur
Prix de vente : 73 000 EUR FAI
Charges annuelles : 2 300 EUR (incluant eau + chauffage)
Taxe foncière : 839 EUR
DPE : E
Copropriété : 818 dont 409 habitation
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AVON (77210)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (294 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2944646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1490 € TTC / an
01/01/2024
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46 RUE REMY DUMONCEL 77210 AVON