Achat Maison 5 pièces 131m² LE LOROUX BOTTEREAU 44430
320 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (305985 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 1745
Description du bien
L'Agence du Vignoble vous propose à la vente sur la commune du Loroux Bottereau une longère de 130 m2 habitables.
Ce bien, situé en impasse, offre une vie de plain pied sur un beau terrain clos de 550 m2 idéalement exposé.
Cette longère édifiée en 1949 se compose : d'un séjour salon avec cheminée (insert) de 37 m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (21 m2), de quatre grandes chambres avec placard, une salle de bains, un wc avec lave mains, une lingerie.
Deux terrasses, un beau jardin clos et arboré, une piscine, un cabanon en bois.
De nombreux travaux ont été effectués en 2021/2022 (chauffage, électricité, ouvertures, peintures...). Quelques remises au goût du jour restent à prévoir dans certaines pièces.
Emplacement idéal : 4 minutes des commerces, arrêt car à proximité, 8 minutes du périphérique.
Un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une famille !
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 131 m²
Localisation du bien
LE LOROUX BOTTEREAU (44430)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (236 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2090 € TTC / an et 2880 € TTC / an
01/01/2023
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14 place de l'Eglise 44115 HAUTE GOULAINE