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Exclusivité
Réf. 85930315
Description du bien
NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES
À seulement 20 km de Nantes, au cœur du bourg du Cellier, découvrez cette authentique folie nantaise de 1899, construite autrefois comme résidence de villégiature par la bourgeoisie locale. Entièrement rénovée en 2022 par un cabinet d’architectes réputé, ce manoir conjugue le charme de l’ancien à des prestations haut de gamme et vous offre tout le confort moderne.
Implantée dans un environnement privilégié, la propriété offre une vue panoramique et dégagée sur la vallée de la Loire, un cadre rare et apaisant.
Le manoir dispose de 251 m² habitables dont 170 m² habitables en rez-de-chaussée (aux normes PRM) et 81 m² au 1er étage.
Au rez-de-chaussée du manoir, entrée, vestiaire, toilettes, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, espace bar en accès direct sur le perron et la terrasse, salon traversant avec cheminée et en prolongement suite parentale avec master room, salle d'eau et toilettes.
À l'étage, un palier et dégagement viennent desservir quatre chambres, deux salles de bains avec douche et toilettes, toilettes séparées et salle d’eau.
Au second niveau, combles aménageables d'environ 44m² au sol...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 357 m²
Localisation du bien
NANTES (44000)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (247 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2474444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3774 € TTC / an et 5106 € TTC / an
01/01/2021
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1, place Delorme 44000 NANTES