Achat Maison 8 pièces 240m² CHATEAUNEUF SUR CHARENTE 16120
548 990 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (533000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 66_727
Description du bien
Au coeur de la jolie et agréable ville de CHATEAUNEUF SUR CHARENTE ( entre ANGOULEME ET COGNAC )
CHATEAUNEUF SUR CHARENTE 16120 est avec COGNAC 16100 et JARNAC 16200 l' une des trois villes située au coeur du vignoble charentais et traversée par le fleuve CHARENTE.
Cette commune dispose de tous les commerces dont des écoles (maternelles,élémentaires et collège à moins de 300 m) et d' une gare permettant de rejoindre Saintes / Royan ou Angouléme rapidement et par le fait BORDEAUX ET PARIS !
Cette magnifique maison de caractère de plus de 240 m2 habitables entièrement rénovée ( par des professionnels ) allie le confort et le charme (rénovation récente et de très grande qualité).
Elle est composée d'une spacieuse entrée , d'un wc avec lave-mains, d'un séjour cosy , d'une pièce salon/salle à manger avec cheminée , d'une cuisine aménagée et équipée ( équipements de qualité) ,d'une chambre en suite ( avec salle d'eau privative ) de plain-pied avec dressing, de 3 autres grandes chambres à l'étage , d'une salle de jeux de plus de 33 m2 pouvant devenir 2 autres chambres si besoin, une salle d'eau, une salle de bains , 1 wc.
Au second : 1 bureau , et un grenier aménageable de plus de 80 m2 habitable possible.
Terrasse en pierres de travertin exposée SUD.
Jardin clos et paysagé de près de 400 m2 , dépendance de 106 m2 ( garage, atelier, idéal profession libérale ou création d'un logement locatif ou maison d'amis ... ).
Chauffage central gaz de ville .
Vous souhaitez la découvrir ? Contactez Mathieu RABILLER au 06 70 71 96 98 ou par mail à hiersaccharentes@openimmobilier.immo et je me ferai un plaisir
de vous la faire visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 240 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHATEAUNEUF SUR CHARENTE (16120)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (87 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info871818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 2020 € TTC / an
01/01/2021
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12 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX