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Exclusivité
Réf. 10276
Description du bien
Idéal investisseur ou premier achat
L'AGENCE IMMO vous propose en exclusivité ce studio lumineux de 20 m2, situé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé rue Duranton, dans l'un des quartiers les plus agréables du 15ème arrondissement de Paris.
Le bien se compose de :
Une entrée fonctionnelle
Un séjour lumineux avec vue dégagée
Une cuisine aménagée entièrement neuve
Une cabine de douche moderne
Un WC indépendant
Une cave en sous-sol pour plus de rangement
INFORMATION IMPORTANTE :- L'appartement est vendu occupé, avec une locataire en place jusqu'en août 2026.- Excellent rendement locatif immédiat et potentiel d'occupation ou de revente à moyen terme.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PARIS 15ème, RUE DURANTON Un quartier résidentiel dynamique, recherché pour son cadre de vie et sa qualité de desserte :
Transports à proximité :
Métro Boucicaut (Ligne 8) à 3 min à pied
Métro Convention (Ligne 12) à 10 min à pied
Nombreuses lignes de bus (62, 42, 88...)
Accès rapide au Périphérique et aux grands axes
Commodités et vie de quartier :
Rue commerçante avec supermarchés, boulangeries, pharmacies, cafés, restaurants
À quelques minutes du marché Convention et du centre commercial Beaugrenelle
Proximité de l'hôpital européen Georges-Pompidou et de l'école ESCP Business School
Nombreux espaces verts à proximité : Parc André Citroën, Square Duranton, Parc Georges Brassens
Quartier bien entretenu, calme, avec une vraie vie de quartier, idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs.
Produit rare à Paris À visiter rapidement !
Contactez Rémi DEBLANGY au 0647051876 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 20 m²
Localisation du bien
PARIS 15 (75015)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
F (391 kWh/m² an)
F (83 kgCO2/m².an)
Plus d'info3918383 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 390 € TTC / an et 580 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
14 RUE DES OTAGES 80000 AMIENS