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Exclusivité
Réf. 10276

Achat Appartement 1 pièce 20m² PARIS 15ème

191 000 Honoraires charge vendeur

Description du bien

Idéal investisseur ou premier achat 
L'AGENCE IMMO vous propose en exclusivité ce studio lumineux de 20 m2, situé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé rue Duranton, dans l'un des quartiers les plus agréables du 15ème arrondissement de Paris.
Le bien se compose de :


Une entrée fonctionnelle


Un séjour lumineux avec vue dégagée


Une cuisine aménagée entièrement neuve


Une cabine de douche moderne


Un WC indépendant


Une cave en sous-sol pour plus de rangement


INFORMATION IMPORTANTE :- L'appartement est vendu occupé, avec une locataire en place jusqu'en août 2026.- Excellent rendement locatif immédiat et potentiel d'occupation ou de revente à moyen terme.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PARIS 15ème, RUE DURANTON Un quartier résidentiel dynamique, recherché pour son cadre de vie et sa qualité de desserte :
Transports à proximité :


Métro Boucicaut (Ligne 8) à 3 min à pied


Métro Convention (Ligne 12) à 10 min à pied


Nombreuses lignes de bus (62, 42, 88...)


Accès rapide au Périphérique et aux grands axes


Commodités et vie de quartier :


Rue commerçante avec supermarchés, boulangeries, pharmacies, cafés, restaurants


À quelques minutes du marché Convention et du centre commercial Beaugrenelle


Proximité de l'hôpital européen Georges-Pompidou et de l'école ESCP Business School


Nombreux espaces verts à proximité : Parc André Citroën, Square Duranton, Parc Georges Brassens


Quartier bien entretenu, calme, avec une vraie vie de quartier, idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs.
Produit rare à Paris À visiter rapidement !
Contactez Rémi DEBLANGY au 0647051876 pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 20 m²

Localisation du bien

PARIS 15 (75015) , PARIS (75) - ILE-DE-FRANCE

Consommation énergétique

  • F (391 kWh/m² an)
    F (83 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    391
    83
    83
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 390 € TTC / an et 580 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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14 RUE DES OTAGES 80000 AMIENS

Appeler l’agence Tél : 03 22 91 60 37

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