Achat Maison 2 pièces 64m² STE ANNE D AURAY 56400
241 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (230000 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
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Réf. 85895023
Description du bien
Venez découvrir cette maison traditionnelle sur une parcelle d'environ 500m2 aux matériaux de qualité, idéalement située à Sainte-Anne-d'Auray. Le bourg est accessible à pied. Elle saura vous séduire par son emplacement et son jardin arboré.
La partie jour, d’environ 35 m², est composée d'une entrée donnant sur une cuisine et un beau séjour. Quant à elle, la partie nuit bénéficie d'une belle chambre et d'un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé, viennent compléter le tout.
L'escalier permet d'accéder à un étage aménageable sur dalle béton d’environ 50 m², pour ceux qui souhaitent bénéficier de plus de surface habitable !
Pour compléter le tout, vous retrouverez également un garage attenant avec une porte motorisée et un cellier indépendant.
La classe énergétique est notée C, grâce aux travaux effectués récemment, comprenant une pompe à chaleur neuve et des menuiseries en PVC double vitrage.
Pour plus d'informations veuillez contacter Thomas COGEON au 07 67 82 37 67.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 64 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STE ANNE D AURAY (56400)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (134 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 1020 € TTC / an
Non communiqué
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14 Hameau de l'Allée Couverte 56470 LA TRINITE SUR MER