Achat Appartement 2 pièces 60m² NICE 06300
349 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (329998 € hors honoraires)
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 85908388
Description du bien
Quartier Port / Place Garibaldi,
Dans une résidence de standing avec gardienne et ascenseur, venez découvrir ce spacieux 2 pièces de 60,50 m², situé en avant-dernier étage. Idéalement exposé ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et d’une vue dégagée sur la ville et le ciel. Il se compose d’un séjour ouvrant sur une vaste terrasse, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture sur le séjour), d’une chambre généreuse avec accès terrasse, d’une salle d’eau, WC séparé, d’un dressing et d’un hall d’entrée fonctionnel.
Situé à deux pas du port, de la Place Garibaldi, des commerces et du tramway, ce bien rare réunit confort, emplacement et potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos goûts. Un cellier d'environ 4 m² à l'étage, agrémente ce bien.
Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément dans le quartier.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 50
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
E (171 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info1715151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1270 € TTC / an et 1780 € TTC / an
01/01/2023
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44 BIS AVENUE DE LA REPUBLIQUE 06300 NICE