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Exclusivité
Réf. 4511

Achat Maison 8 pièces 238m² MOUSSAN 11120

299 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

4511 - EXCLUSIF SMI à MOUSSAN 11120 / PROCHE NARBONNE - maison prête à habiter en parfait état !
Au RDC : Bureau, chambre d'ami, saune, Piscine intérieure hors sol avec nage à contre courant, remise, garage ouvert sur cours intérieure
Au 1er étage : immense espace de vie de 74 m2 lumineux donnant sur grande terrasse et véranda, plus 1 pièce séparée avec SDE WC sur la terrasse (bureau - chambre d'hôtes...)
et au 2eme étage : 1 suite parentale avec SDE WC et 1 chambres avec SDE WC au dernier étage, 2 suites parentales avec SDE WC
bon potentiel pour faire des chambres d'hôtes déjà prêtes, Coup de coeur et un très bon prix pour une maison avec de telles prestations. --- Très bon DPE = B (106 kw) -- pour une maison de village qui a été bien isolée et équipée de Clim réversible et poêle à granulés -
pour toute visite, contacter Eric au o6 63 07 64 65,
Le prix de vente est exprimé en frais d'agence inclus (FAI)
Toutes nos annonces sur wwww.smimo.com
et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur https://www.youtube.com/@saintmarcelimmobilier
si vous avez un bien à vendre avant d'acheter
Depuis 2005 à votre service
A bientôt,
Eric au 06 63 07 64 65
Saint Marcel immobilier

Ci après le lien de la VISITE en VIDEO
https://youtu.be/OQfx6FrS9vo
(si le lien est masqué sur ce site, vous pouvez cherchez sur Google :
youtube saint marcel immobilier 4511 pour voir la video, Merci)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 238 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MOUSSAN (11120) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (106 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      106
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2048 € TTC / an et 2770 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SAINT MARCEL IMMOBILIER

    2 AVENUE DE NARBONNE 11120 ST MARCEL SUR AUDE

    Appeler l’agence Tél : 0663076465
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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