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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE LOIRE-ATLANTIQUE (44) ST COLOMBAN (44310)

Exclusivité

Réf. 3847

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Achat Maison 5 pièces 108m² ST COLOMBAN 44310

273 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (260005 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Dans un hameau calme et verdoyant entre Saint Colomban et Geneston, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée dans les années 2000 comprenant au rez de chaussée un espace à vivre de 50 m2 avec cuisine aménagée et poêle à bois, WC, une chambre et une salle d'eau ; à l'étage un palier desservant 2 chambres (11.40 et 16.60 m2) dont une avec salle d'eau ouverte ; grand terrain clos et arboré de 1523 m2 avec double garage de 55 m2 - assainissement autonome non-conforme - Classe énergie D et Classe climat B - Prix de vente 273 500 EUR dont 5.19% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 260 000 EUR hors honoraires).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Oui

Surface habitable : 108 m²
Parking : Oui

Localisation du bien

ST COLOMBAN (44310) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : D (243 kWh/m² an)
GES : B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info

243

7

7
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1900 € TTC / an et 2700 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

ANP IMMOBILIER

34 PLACE GEORGES GAUDET 44140 GENESTON

Appeler l’agence Tél : 02 40 65 95 03

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