Achat Maison 8 pièces 150m² AULNOYE AYMERIES 59620
168 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (160000 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. ECVMA150000309
Description du bien
Maison familiale de 150 m2 5 chambres Garage Terrain sans vis-à-vis.
Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et avec du potentiel ? Ce bien rare est fait pour vous !
Cette maison de 150 m2 habitables offre un cadre idéal pour un projet familial, avec des volumes généreux, un terrain intime sans aucun vis-à-vis, et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
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Les atouts principaux :
- Séjour de 30,5 m2, baigné de lumière, parfait pour les moments de partage
- Salon ou bureau de 13 m2, avec cheminée bois pour une ambiance chaleureuse
- Cuisine équipée de 14,3 m2, conviviale et fonctionnelle
- Salle de bain de 8 m2 + WC indépendant
- Cellier / buanderie de 11,3 m2, pratique au quotidien
Espace nuit confortable :
- 1 grande chambre en rez-de-chaussée (16,1 m2) idéale pour une suite parentale ou chambre d'amis
À l'étage :
- 4 chambres (10,5 à 15,5 m2) desservies par un palier de 3,5 m2
Extérieurs :
- Terrain clos sans vis-à-vis, parfait pour les enfants, les barbecues ou installer une piscine,
- Garage de 26 m2,
- Abri bois + dépendance de 8 m2 pour du rangement ou un atelier.
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Pourquoi c'est une pépite ?
- Volumes rares pour le secteur
- Environnement calme et sans vis-à-vis
- Potentiel de personnalisation énorme
- Idéal pour une grande famille ou un projet avec espace bureau/télétravail
Contactez-nous pour organiser votre visite ! Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Evrard, agent commercial en immobilier indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2023AC00116 agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.
Cette annonce vous est proposée par Evrard Christophe - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AULNOYE AYMERIES (59620)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info2072525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2440 € TTC / an et 3350 € TTC / an
01/01/2023
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73, avenue de Liège 59300 VALENCIENNES