Achat Maison 3 pièces 47m² ANDUZE 30140
154 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. A66784
Description du bien
Anduze 30140 Aux portes des Cévennes, venez découvrir cette petite maison de type F3 de 46.71m² mitoyenne d'un coté construite en 2006 sur un terrain clos et arboré de 107m2 . Nichée dans une résidence sécurisée bien entretenue avec portai automatique, piscine, terrain de pétanque et aires de jeux, elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec accès sur l'extérieur, une cuisine ouverte et un WC séparé . À l'étage, deux chambres avec placards, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Son exposition sud vous garantira une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif arboré, ainsi que de deux places de stationnement privatives.
Prestations: chauffage individuel électrique , menuiseries pvc double vitrage, volets mantelliques, interphone.
Idéale pour un premier achat, un investissement locatif, ou une résidence secondaire, ce bien offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate de commerces comme Intermarché et Ldl. Charges de copropriété : 70 à 90 ?/mois Taxe foncière : 700 ?
La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 36
- Nombre de lots : 139
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) :
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 154000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian SARL (société à responsabilité limitée) immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 47 m²
Localisation du bien
ANDUZE (30140)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (243 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1020 € TTC / an
Non communiqué
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766 avenue de Cournonterral 34690 FABREGUES