Achat Appartement 3 pièces 74m² GAMBSHEIM 67760
315 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMG698
Description du bien
Au centre de Gambsheim, magnifique Duplex 3 pièces dans une petite copriété de standing de 2014.
Ce bien de 74 m2 Carrez (soit 94,45 m2 au sol) se trouve au 2 ème et dernier étage.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée avec du matériel de qualité, d'un séjour lumineux d'env. 39,05 m2 donnant sur un balcon d'env. 10,79 m2, d'une belle chambre d'env. 14,20 m2, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une buanderie.
A l'étage, une grande chambre ouverte servant actuellement de salon et un deuxième WC.
Le chauffage au sol est individuel avec chaudiere au gaz De Dietrich.
Un garage avec porte motorisée et un parking complètent ce bien.
Cet appartement d'exception possède de nombreux atouts : Porte blindée, visiophone, cuisine de qualité, escalier en colimaçon fabriqué sur mesure, il est situé dans un quartier pavillonaire au centre de Gambsheim, et surtout ce bien n'a jamais été occupé, il est neuf !
Coup de coeur assuré !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Marc Bur, votre professionnel en immobilier au 06.79.21.62.37 ou par mail : marc.tmg@orange.fr Vous retrouverez l'ensemble de nos biens sur www.tmg-immo.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GAMBSHEIM (67760)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
B (88 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info881515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 530 € TTC / an et 770 € TTC / an
01/01/2023
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31, rue des Quatre Vents BP 70049 67160 WISSEMBOURG