LES ANNONCES
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Réf. 85863463
Description du bien
Appartement T2 entièrement rénové – 40 m² env.
Proximité écoles, lycées, commerces – Faibles charges – Charme de l’ancien & rénové
Situé à Nevers, dans un secteur recherché à deux pas des établissements scolaires, des commerces et des transports, nous vous proposons ce très bel appartement T2 de 45 m², entièrement rénové avec goût, au sein d’une petite copropriété bien entretenue à faibles charges.
Ce bien de caractère se compose de la manière suivante :
Une entrée accueillante par une véranda décorée de mosaïques,
Un séjour lumineux avec cheminée en marbre et parquet en chevrons massif,
Une chambre attenante avec parquet massif,
Une cuisine séparée, entièrement équipée, incluant notamment une machine à laver.
L'appartement est équipé d'huisseries double vitrage, chauffage par climatisation réversible ainsi que chauffage électrique d'appoint viennent compléter le bien pour offrir la lettre de dpe C du bien !!
Petit plus, vous bénéficiez d’une cave privative.
Ce bien allie le cachet de l’ancien (chevrons, marbre...) et des prestations récentes et de qualité.
Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre.
Loyer précédemment pratiqué...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
Localisation du bien
NEVERS (58000)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (177 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 610 € TTC / an et 880 € TTC / an
Non communiqué
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10 RUE FERDINAND GAMBON 58000 NEVERS