Achat Appartement 3 pièces 65m² RENNES 35200
255 645 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (247000 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. HVAP10000247
Description du bien
Vivez au frais l'été, entouré de verdure !
Rare sur le secteur : appartement 3 pièces avec jardin privatif de 70 m2 et grande terrasse.
Localisation idéale :
Dans le quartier Clémenceau, à deux pas des commerces, écoles et des transports (bus et métro) pour une vie citadine pratique et agréable.
Caractéristiques du bien :
- Rez-de-chaussée d'un immeuble de 2009
- Surface de 65 m2
- Séjour ouvert sur terrasse et jardin
- 2 chambres avec placards intégrés
- Cuisine aménagée, buanderie séparée
- Salle de bain et WC séparés
- Nombreux rangements pratiques
- Place de parking en sous-sol
Atout majeur :
Un jardin de 70 m2 + terrasse de 24 m2 : idéal pour vos repas d'été, détente ou jardinage.
Copropriété de 83 lots dont 40 d'habitation
Charges de copropriété comprenant le chauffage et la production d'eau chaude : 537 EUR/trimestre
Prix de vente : 255 645 EUR comprenant les frais d'agence d'un montant de 3,5%TTC à la charge des acquéreurs.
Prix net vendeur : 247 000 EUR
Classe énergie: B - Classe climat: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 EUR et 740 EUR Date de référence 2021 - 2022 - 2023
Ce bien vous est présenté par l'agence HUET IMMOBILIER.
Pour tout renseignements, veuillez nous contacter au 06 06 53 43 15.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RENNES (35200)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (97 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info9777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 740 € TTC / an
01/01/2023
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6, Allée du Vau-Gaillard 35170 BRUZ