Achat Appartement 3 pièces 65m² RENNES 35200
269 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (260000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. HVAP10000247
Description du bien
RENNES - Luttez contre la canicule de l'été dans un appartement frais et entouré de verdure ! Découvrez cet appartement de type 3, idéalement situé dans le quartier Clémenceau, proche des commerces et des transports (bus et métro).
D'une surface de 65 m2, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2009.
Vous serez séduit par son jardin privatif de 70 m2 exposé plein sud, avec sa terrasse de 24 m2, parfait pour profiter des beaux jours.
L'appartement est composé d'une entrée avec placard, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et d'une buanderie pratique.
Ce bien, très bien conçu, offre de nombreux placards et espaces de rangement qui le rendent particulièrement fonctionnel.
Sa proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun en font un choix idéal pour une vie citadine confortable.
Parking en sous-sol
Copropriété de 83 lots dont 40 d'habitation
Charges de copropriété comprenant le chauffage et la production d'eau chaude : 537 EUR/trimestre
Prix de vente : 269 100 EUR comprenant les frais d'agence d'un montant de 3,5%TTC à la charge des acquéreurs.
Prix net vendeur : 260 000 EUR
Classe énergie: B - Classe climat: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 EUR et 740 EUR
Date de référence 2021 - 2022 - 2023
Ce bien vous est présenté par l'agence HUET IMMOBILIER.
Pour tout renseignements, veuillez nous contacter au 06 06 53 43 15.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RENNES (35200)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (97 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info9777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 740 € TTC / an
01/01/2023
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6, Allée du Vau-Gaillard 35170 BRUZ