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Réf. 4139

Achat Maison 7 pièces 229m² BOUCHEMAINE 49080

969 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (930031 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien













À Vendre Maison familiale au coeur de Bouchemaine
Nichée dans un écrin de verdure, au calme d'un quartier résidentiel recherché de Bouchemaine, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour le confort au quotidien.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée prolongée d'une arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle d'eau moderne, un dressing et deux WC. Le tout s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur, accessible directement depuis la cuisine et la pièce de vie.
À l'étage, une mezzanine ouverte dessert quatre belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement, parfait pour un coin bureau ou lecture.
Un sous-sol complet complète le bien avec un grand garage et un cellier offrant de nombreux espaces de rangement.
À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente et aux moments en famille ou entre amis aux beaux jours.
Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour toute personne en quête d'espace, de calme et de verdure, à seulement quelques minutes des commodités du bourg.
Une maison où il fait bon vivre... à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.












Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 229 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BOUCHEMAINE (49080) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (100 kWh/m² an)
      C (21 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      100
      21
      21
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1950 € TTC / an et 2690 € TTC / an
      01/01/2021

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    COTE IMMOBILIER

    65 Boulevard FOCH 49100 ANGERS

    Appeler l’agence Tél : 02 41 20 19 19
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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