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Réf. A-94
Description du bien
EXCLUSIVITÉ GOLD CERVUS IMMOBILIER - INVESTISSEMENT RENTABLE À LANNION
Nous vous proposons un immeuble de rapport idéalement situé au coeur de Lannion, offrant un excellent potentiel locatif.
Cet immeuble se compose de deux studios meublés (dont un avec terrasse) et d'un appartement T5 meublé en duplex. Chaque bien est soigneusement rénové et entièrement équipé, prêt à générer des revenus immédiats.
Points forts de cet investissement :
Rentabilité attractive :
Le T5 génère 10 000EUR net en 2024
Le studio avec terrasse génère 6 200EUR
L'autre studio génère 6 000EUR
Location en forte demande :
Un des studios est actuellement loué à 480EUR HC
Les deux autres appartements sont exploités en location courte durée, avec gestion par une conciergerie professionnelle.
Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate de tous commerces et des principaux services de la ville, cet immeuble bénéficie d'une localisation recherchée.
Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement clé en main, avec des revenus locatifs stables et un potentiel de valorisation intéressant à long terme.
Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 141 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LANNION (22300)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (196 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info1966 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2022
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32 RUE DES PONTS ST MICHEL 22200 GUINGAMP