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Exclusivité
Réf. 8914

Achat Maison 7 pièces 200m² LE MANS 72000

344 850 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (330000 € hors honoraires)

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5 chambres

Description du bien

LES QUAIS RIVE DROITE Dans ce secteur très prisé, à deux pas du centre-ville, de toutes les commodités et du tramway, nous vous proposons cette jolie maison de caractère d'environ 200m2 qui vous charmera par ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée accueillante qui dessert une pièce de vie chaleureuse d'environ 45m2 comprenant un grand séjour parqueté et un salon lumineux et cosy ouvert sur le jardin. Au même niveau vous attendent une cuisine confortable et un deuxième séjour parqueté avec une belle cheminée. Un escalier vous emmènera ensuite vers les cinq chambres spacieuses de la maison, un bureau, une salle de bains et deux salles d'eau. Enfin, l'extérieur vous offre un petit jardin agréable pour des moments de détente. Une cave complète ce bien. Alors n'hésitez plus, cette maison vous offrira un cadre de vie idéal et confortable à quelques pas du centre-ville. Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière sur LE MANS, adhérente FNAIM, vous propose cette maison de caractère proche de l'hyper centre avec cinq chambres, trois salles d'eau, deux séjours et un salon. Réf.8914

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 200 m²

    Localisation du bien

    LE MANS (72000) , SARTHE (72) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (215 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      215
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2640 € TTC / an et 3620 € TTC / an
      01/01/2021

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    CABINET JOUSSE PEAN

    4 rue Gambetta 72000 LE MANS

    Appeler l’agence Tél : 02 43 77 15 15
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