Achat Maison 7 pièces 200m² RANDAN 63310
248 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Balcon Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. ALVMA50000155
Description du bien
L'agence Falchetto Immobilier vous propose à la vente, une grande maison familiale dans son écrin de verdure, située dans le village de Beaumont les Randan, au lieu-dit La Garde, à seulement 6min de Randan et de son château.
D'une surface d'environ 200m2 habitables, elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée avec rangement, d'une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine semi-ouverte, de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Au premier étage, le palier dessert 2 grandes chambres supplémentaires sous combles de 25 et 26m2 , une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement.
Au sous-sol semi-enterré, un grand garage double carrelé de 46m2, une cuisine d'été donnant sur une véranda, une pièce de 31m2 et une salle d'eau avec WC (possibilité de créer un studio indépendant) et une cave.
Le tout sur un terrain de 2320m2 cloturé en partie et généreusement arboré avec une mare, ou vous pourrez profitez du grand air.
Une dépendance faisant office d'abri de jardin complète ce bien.
Idéal pour une vie de famille au calme dans une campagne verdoyante, à moins de 10min des commerces et des écoles. Transports scolaires assurés.
Chauffage électrique et climatisation réversible dans la pièce de vie. Panneaux photovoltaïques. Chauffe-eau solaire.
Taxe foncière 977EUR/an.
Envie d'espace et de calme, cette demeure familiale n'attend plus que vous, alors contactez nous pour plus de renseignements.
Annonce rédigée par Laury AMADIEU enregistrée au RSAC de Clermont-Ferrand no531872174 et Nelly ESPAGNOL enregistrée au RSAC de Clermont-Ferrand no894190222
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 200 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
RANDAN (63310)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (225 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3110 € TTC / an et 4260 € TTC / an
01/01/2021
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6 Lieu-dit les vignes 03220 ST LEON