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Exclusivité
Réf. 85906433

Achat Maison 7 pièces 177m² ST PIERRE LE MOUTIER 58240

88 500 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Nous avons le plaisir de vous présenter cet ensemble de deux appartements + un grand garage idéal pour investisseur.
L'ensemble immobilier est composé d'un accès à deux rues. Au rez de chaussé un type 2 de 44m² comprenant un vaste séjour avec cuisine américaine, couloir ,chambre, WC et salle de bains. Libre d'occupation.
un grand garage de 50m², possibilité d'emménager un étage au dessus.

Au premier étage vous trouverez un charmant type 3 de 86m² habitable avec possibilité d'aménager le grenier au dessus. Composé d'un salon, cuisine, cellier, couloir, 2 chambres , un grenier. autrefois loué pour 445/mois,
La toiture des appartement est neuve en ardoise naturelle

Un vaste garage pour 3/4 voitures sur le coté avec toiture tuile en état ancien offre un potentiel supplémentaire.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 177 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 1
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    ST PIERRE LE MOUTIER (58240) , NIEVRE (58) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Consommation énergétique

    • E (298 kWh/m² an)
      E (65 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      298
      65
      65
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1664 € TTC / an et 2252 € TTC / an
      01/01/2021

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    CONORT IMMOBILIER

    10 RUE FERDINAND GAMBON 58000 NEVERS

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