Achat Appartement 3 pièces 68m² MARSEILLE 13ème
143 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (134994 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2261
Description du bien
RÉSIDENCE AURÉLIA - T3 DE 68M2 + DEUX EXTÉRIEURS + PLACE DE PARKING
Situé au 7e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant et lumineux offre une vue dégagée exceptionnelle sur Notre-Dame-de-la-Garde ainsi qu'un aperçu mer, sans aucun vis-à-vis.
Ce bien est vendu loué (locataires en place), avec un loyer mensuel de 703 EUR hors charges (+ 135 EUR de charges).
Idéalement situé rue Chalusset, à la croisée des 4e et 13e arrondissements de Marseille, à proximité des quartiers des Chutes-Lavie et des Chartreux, vous bénéficiez d'un environnement dynamique, avec commerces, écoles, transports en commun et accès rapide aux axes routiers (A7, L2).
En bon état général, l'appartement se compose : d'un agréable séjour ouvrant sur un balcon exposé plein sud avec vue panoramique, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres au calme (13M2 chacune) avec un second balcon, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Atouts supplémentaires : double vitrage, porte blindée, une cave. Une place de parking privative dans la résidence, incluse dans le prix, actuellement louée 60EUR/mois.
Classe énergie: D / Charges annuelles: 2448EUR / Copropriété de 176 lots
Contact Romain: 06 25 00 74 31 Agent commercial RSAC No498 847 177 - Marseille
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 68 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MARSEILLE 13 (13013)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (181 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1370 € TTC / an
01/01/2022
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24 RUE NEUVE SAINTE CATHERINE 13007 MARSEILLE 07