Achat Appartement 4 pièces 79m² NICE 06000
414 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. 85860530
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – Emplacement idéal en centre-ville
À deux pas des commerces, transports (tram, bus, gare) et des écoles les plus réputées (SASSERNO, STANISLAS, lycée CALMETTE), découvrez cet appartement traversant (Est-Ouest) 4 pièces de 79.45m², lumineux et entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue.
Une entrée desservant un WC indépendant, un salon lumineux avec cuisine équipée exposé ouest, Deux chambres côté Est avec salle de douche commune une suite parentale côté Ouest avec salle d’eau privative, dressing et mur en pierre apparente. Double vitrage, pré-équipement climatisation dans toutes les pièces, ascenseur accessible avec participation aux charges. Matériaux haut de gamme avec aucun travaux à prévoir.
Points forts :
Emplacement central, idéal pour une famille ou un investissement locatif!
?? Rentabilité en colocation nette estimée : 5,2 %
650 € par mois pour les petites chambres
750 € pour la grande suite
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
11-Lots.
Charges annuelles : 1812€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1030€ et 1440€ par an.
Les informations sur les risques...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 79 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1034 € TTC / an et 1440 € TTC / an
01/01/2022
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1058 ROUTE DEPARTEMENTALE 6007 06270 VILLENEUVE LOUBET