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Réf. 85845606

Achat Maison 7 pièces 310m² AGEN 47000

550 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Balcon

Description du bien

Lot-et-Garonne, à 30 min d'Agen, proche Nérac, dans une Bastide authentique du XIIIème siècle, Sud-Ouest de la France, avec toutes les commodités, maison du XVIIIème, d’environ 310 m² sur 2 niveaux, entièrement rénovée, avec piscine et jardin clos.
La maison, 7 pièces principales, comprend un vaste séjour/salle à manger/cuisine ouverte,
5 chambres dont 3 suites avec salles de douche et toilettes, une chambre avec salle de douche et toilettes et en rez-de-chaussée, une chambre avec salle de bains et douche.
Jardin avec accès extérieur indépendant, sans vis-à-vis, terrasses et auvent, piscine chauffée.

À deux pas de la rivière Baïse et de sa halte nautique, maison de village dans environnent calme, soigneusement rénovée avec concept de chambres d’hôtes. A 10 km de la ville de Nérac, 15 minutes de l’autoroute et 1h20 de Bordeaux et de son aéroport international.

Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 euros et 3 770 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 310 m²

    Localisation du bien

    AGEN (47000) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (134 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      134
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2730 € TTC / an et 3770 € TTC / an
      01/01/2021

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    A.I.M.B.A

    10 COURS DE VERDUN 33000 BORDEAUX

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