Achat Maison 4 pièces 80m² CHABEUIL 26120
175 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 461
Description du bien
Située en plein centre de Chabeuil, dans un quartier calme et très prisé, cette charmante maison de ville de 80 m2, répartie sur trois niveaux, a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie confortable et chaleureux
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce de vie de 21m2 comprenant une cuisine équipée avec îlot central et un espace salle à manger exposé nord. Le sol en dalles PVC apporte confort et élégance. Un dégagement dessert une chambre de 14 m2 avec un dressing . Attenante à la chambre, une salle d'eau de 7 m2 et des toilettes séparées ajoutent une touche de confort.
Au premier étage, un salon de 19m2, bien agencé et agrémenté d'un puits de lumière en plexiglas, constitue un espace de détente agréable. Il s'ouvre sur une terrasse de 7 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
Le niveau -1 comprend une alcôve de 13 m2, dotée d'une fenêtre, ainsi que son dressing.
Un garage de 26 m2isolé constitue un espace de stockage supplémentaire et permettra de garer les motos ou les vélos (accès en voiture limité) .
La maison est équipée de double vitrage bois sur toutes les fenêtres, garantissant une bonne isolation thermique et phonique.
Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, en plein coeur d'un village dynamique et recherché. Une opportunité rare pour vivre dans un lieu authentique et accueillant. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Nous vous invitons à découvrir dès maintenant la visite virtuelle, puis à nous contacter pour organiser une visite sur place et succomber au charme de cette maison unique au coeur de Chabeuil !
DPE: D124 - C23. Estimation des coûts annuels : entre 1 030 EUR et 1 440 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Energie finale: 8 796 kWh.
Taxe foncière: 790EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHABEUIL (26120)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (124 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1242323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1440 € TTC / an
01/01/2023
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