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Exclusivité
Réf. 1132

Achat Maison 4 pièces 115m² LEMPDES 63370

261 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (250000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

1132 - A2M Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 114,81 m2, située dans un secteur calme et résidentiel.
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, cette maison individuelle est implantée sur une parcelle close et arborée de 649 m2. Elle se compose d'une entrée avec WC, d'une cuisine indépendante, d'un beau salon-salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, ainsi que d'une mezzanine. Le coin nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Un garage complète l'ensemble, suffisamment profond pour accueillir un coin buanderie ou un espace de stockage en plus d'un véhicule. La taxe foncière s'élève à 1 268 EUR. Le prix de vente est de 261 250 EUR, honoraires d'agence inclus (4,5 % à la charge de l'acquéreur). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez A2M Immobilier au 04 44 44 89 10 ou rendez-nous visite directement au 15 avenue de l'Union Soviétique, Clermont-Ferrand. L'ensemble de nos biens ainsi que notre barème d'honoraires sont consultables sur notre site internet.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Localisation du bien

    LEMPDES (63370) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (224 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      224
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1960 € TTC / an et 2700 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    A2M IMMOBILIER

    15 Avenue de l'Union Soviétique 63100 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : 0762491869
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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