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Réf. 7562

Achat Maison 5 pièces 143m² LONGNY LES VILLAGES 61290

145 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres

Description du bien

A Longny au Perche, commerces et écoles à pieds, l'agence AMI vous propose à la vente une maison ancienne pleine de charme de plus de 140m2 habitables avec une pièce supplémentaire de près de 50m2 en rez de jardin, le tout sur environ 900m2 avec bord de ruisseau. La maison offre au rez de chaussée, une entrée (7m2) desservant d'un côté, une salle à manger avec cheminée (20.7m2, possibilité chambre), et de l'autre, un salon avec cheminée insert (26.4m2), et une cuisine lumineuse avec vue sur le jardin (11m2), à la suite, un dégagement avec placards (5.2m2) , une salle de bains (6.5m2) , et une salle d'eau avec WC (2.5m2). A l'étage, un palier dessert d'un côté, une belle chambre de 23m2, et de l'autre, une chambre (9m2), un dressing (10m2) et une pièce d'eau avec WC (9.3m2). Possibilité de réageancer l'étage facilement. En rez de jardin, par un escalier en pierre accéssible depuis la maison, une pièce de avec une belle hauteur sous plafond pouvant être transformée (46m2) . En dépendance attenante, toujours en rez de jardin, une pièce à usage de buanderie (11.9m2) et une cave avec sol en terre battue (30.9m2) . Fenêtres en simple vitrage, électricité à refaire (ancienne), chauffage par chaudière gaz récente (citerne hors sol), couverture en tuiles de pays, beaux élements anciens (cheminées, poutres, tomettes, parquets, escalier en pierres), assainissement de type tout à l'égout . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 920EUR et 6 710EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. A DECOUVRIR ! BEAU POTENTIEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 143 m²

    Localisation du bien

    LONGNY LES VILLAGES (61290) , ORNE (61) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (401 kWh/m² an)
      E (66 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      401
      66
      66
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4920 € TTC / an et 6710 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ARNAUD MORTIER IMMOBILIER

    9 PLACE DE L'HÔTEL DE VILLE 61290 LONGNY LES VILLAGES

    Appeler l’agence Tél : 02 33 25 78 68
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    * Champs obligatoires

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