Achat Appartement 5 pièces 122m² LE MANS 72000
288 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. TAPP519796
Description du bien
À vendre, appartement T5 spacieux (122.40 m²) au Mans, avec 3 chambres, situé Avenue Bollée, à proximité des commerces et du centre-ville. - À VENDRE : Appartement T5 d'exception au cœur du Mans
Découvrez cet appartement spacieux de 122.40 m², idéalement situé sur l'Avenue Bollée, à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Rez-de-chaussée surélevé d'une résidence moderne construite en 1999, cet appartement vous offre une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son orientation sud-ouest.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon de 46,97 m², parfait pour accueillir vos amis et votre famille. La cuisine séparée et entièrement équipée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en préservant votre espace de vie. Avec ses 3 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de travail à domicile.
Vous bénéficierez également d'une salle de bain, d'une douche supplémentaire et d'une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable.
Ce bien dispose également d'un garage et d'une place de parking, un atout indéniable dans cette zone prisée.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles et pharmacies. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien spacieux et lumineux dans un quartier dynamique et convivial. Cet appartement est prêt à accueillir vos projets de vie. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 500,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 624 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 122 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 34
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (170 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1703333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1940 € TTC / an et 2624 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
10 Place Franklin ROOSEVELT 72000 LE MANS