Achat Appartement 3 pièces 63m² MACON 71000
121 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP941934
Description du bien
À vendre : Appartement T3 de 63 m² à Mâcon, au 3ème étage avec balcon et proche du centre-ville ! - Votre futur cocon à rénover dans un secteur recherché - T3 avec balcon, ascenseur et parking !
Envie de mettre votre touche perso dans un appartement à fort potentiel ? Situé au 4 boulevard des Neuf Clés, ce T3 à rénover vous attend dans un quartier prisé, à deux pas du centre-ville, des écoles et de Charnay-les-Mâcon.
Au menu :
Un hall d'entrée sympa pour accueillir vos invités,
Une pièce de vie lumineuse avec balcon pour profiter des beaux jours (et du café matinal),
2 chambres avec accès direct au balcon, pour des réveils en douceur et ensoleillés,
Une cuisine séparée à relooker à votre goût,
Une salle de bain fonctionnelle,
Beaucoup de rangements (parce que le bazar, c'est pas une fatalité),
Une cave pour stocker tout ce qui traîne,
Parking collectif pour ne plus tourner en rond,
Ascenseur pour éviter les marches, surtout les jours de shopping chargé,
Chauffage collectif.
Oui, il y a des travaux à prévoir (menuiseries, peinture, sols et cuisine selon vos envies) - parfait pour laisser libre cours à votre créativité et faire de ce lieu VOTRE chez-vous.
Un emplacement au top, un appartement avec du charme et du potentiel... Alors, prêt à relever le défi ?. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 954,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 82
- Quote part charges courantes : 2954 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MACON (71000)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
D (237 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info2371414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1590 € TTC / an
01/01/2023
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467 quai Lamartine 71000 MACON