Achat Appartement 3 pièces 63m² MACON 71000
121 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP941934
Description du bien
À vendre : Appartement T3 de 63 m² à Mâcon, au 3ème étage avec balcon et proche du centre-ville ! - À VENDRE
Nous vous proposons un appartement T3 situé à Mâcon, dans un quartier agréable et proche du centre-ville. Ce bien, d'une superficie de 63 m², se trouve au troisième étage d'un immeuble de six étages, accessible par un ascenseur. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres et une pièce de vie lumineuse de 19,96 m², offrant un accès direct à un grand balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. De plus, il dispose d'une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire.
L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Les commodités ne manquent pas, avec plusieurs supermarchés à proximité, notamment Carrefour City, ainsi que des boulangeries et des pharmacies accessibles à pied.
Ce bien est à rafraîchir, ce qui vous permettra de le rénover selon vos préférences. Une proposition en 3D de la pièce de vie est également disponible pour vous aider à visualiser le potentiel de cet espace. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Mâcon. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 82 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 954,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/macon-71000/335 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 82
- Quote part charges courantes : 2954 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MACON (71000)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
D (237 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info2371414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1150 € TTC / an et 1590 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
467 quai Lamartine 71000 MACON