Achat Appartement 3 pièces 58m² LE MANS 72100
92 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP938106
Description du bien
À vendre : Appartement T3 (58 m²) au Mans, idéalement situé près des commodités et des écoles. - À VENDRE : Appartement T3 CALME situé au Mans. Ce bien, offre une surface habitable de 58,21 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres. Le salon, d'une superficie de 16,24 m², est lumineux grâce à son orientation sud-est. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial.
Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'une salle d'eau et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés ainsi que des établissements scolaires.
Cet appartement T3 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable au Mans. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 185,20 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 55
- Quote part charges courantes : 1185 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72100)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (213 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2134545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1450 € TTC / an
01/01/2021
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10 Place Franklin ROOSEVELT 72000 LE MANS