Achat Appartement 2 pièces 42m² LES ANGLES 30133
135 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. TAPP944046
Description du bien
IDEAL INVESTISSEUR - EXCLUSIVITE - T2 - LES ANGLES - PROCHE TOUTES COMMODITES - IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT - Appartement de type T2 de 42 m² habitables situé au 1er étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur. L'appartement est en bon état ; la cuisine est aménagé et le bien dispose d'une petite terrasse de 4 m².
Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants.
Nombre de lots dans la copropriété: 98 lots dont 66 lots d'habitation.
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure en cours.
La résidence date de 2000 et est sécurisée ; elle se situe à proximité de toutes commodités (écoles, bus, commerces, axes routiers, etc) tout en étant au calme.
L'appartement est situé dans la commune des Angles. On trouve une école primaire à moins de 10 minutes : l'École Primaire les Dinarelles. En terme de transports, il y a cinq lignes de bus à quelques pas de l'appartement. L'autoroute A9 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve de nombreux restaurants à quelques minutes du logement.
Belle opportunité à saisir pour habitation principale ou investisseur !
Venez découvrir cette belle opportunité du lundi au samedi en prenant contact avec l'agence CITYA AVIGNON.
Nous nous tenons à votre entière disposition pour convenir d'une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 66 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 733,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/avignon-84000/224 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 66
- Quote part charges courantes : 733 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LES ANGLES (30133)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (100 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1001717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 470 € TTC / an et 680 € TTC / an
01/01/2021
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4 et 6, rue Molière 84000 AVIGNON