Achat Maison 6 pièces 187m² LIGNE 44850
385 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (370014 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. LC4541
Description du bien
FILUMENA vous propose cette magnifique longère rénovée avec goût. Située à Ligné en impasse dans un hameau calme à proximité des commodités et des chemins de balade, vous serez charmé par ses volumes généreux.
Composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie centrale avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques au gaz et lave-vaisselle) avec sa salle à manger baignée de lumière, des grands placards, un cellier et son accès au jardin. Une chambre de plain pied avec placard. Une lingerie. Une salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque, baignoire d'angle et placard. Wc séparé.
A l'étage: vous profiterez d'un 1er espace nuit avec un palier desservant 2 grandes chambres lumineuses et un WC séparé avec lave-mains. Un 2ème espace nuit avec entrée indépendante composée d'une grande chambre avec douche, vasque et sèche serviette.
Le tout sur une jolie petite parcelle arborée avec un portail, une cuve de récupération d'eau, un cabanon de jardin ainsi qu'un garage en double accès. Aucun travaux à prévoir, assainissement relié au Tout à l'égout et logement fibré.
Pour visiter ce bien, merci de contacter Lauriane Cerclier Paillard au 06 48 15 08 74. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le no841 838 873.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 187 m²
Localisation du bien
LIGNE (44850)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (235 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23577 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2290 € TTC / an et 3140 € TTC / an
01/01/2023
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3 venelle de l'église 44240 SUCE SUR ERDRE