Achat Appartement 5 pièces 136m² LE MANS 72000
266 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. TAPP944178
Description du bien
À vendre : Appartement T5 spacieux de 136 m² au Mans, lumineux avec salon de 47 m², 3 chambres et 2 garages, idéalement situé près des commerces et écoles. - À VENDRE - GRAND APPARTEMENT T5 136M² - HYPERCENTRE DU MANS - DOUBLE GARAGE
Nous vous proposons un appartement T5 situé au cœur de Le Mans, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien, construit en 1991, offre une superficie généreuse de 136 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.
L'appartement se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 47 m², est un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine, séparée et entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel.
Le bien dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour les membres de la famille. Le système de chauffage est mixte, combinant un chauffage au sol et des convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année.
Situé au quatrième étage d'un immeuble de six étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès. De plus, il est doté de deux places de garage, un atout considérable dans un environnement urbain.
La localisation est un autre point fort de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix, ainsi que des établissements scolaires, dont le Collège privé Saint-Martin et l'École maternelle Les Ardriers. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres.
Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont accessibles à proximité. Enfin, les universités et les centres d'enseignement supérieur, tels que la Faculté des Sciences et Techniques, se situent à moins de 3 km, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les professionnels.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort, espace et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 134 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 877,85 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 134
- Quote part charges courantes : 2877 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (152 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1620 € TTC / an et 2240 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
16 - 17 Place de l'Eperon 72000 LE MANS