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Exclusivité
Réf. 2243

Achat Maison 5 pièces 81m² MONTBRISON 42600

225 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

MONTBRISON
 
Exclusivité du Cabinet Olivier Plaine !
 
Située à 1Km des Boulevards dans un secteur résidentiel, au fond d'une impasse ou les maîtres mots sont le calme et la verdure. 
Cette maison d'artisans des années 1965 offre 81m2 habitable. Elevée sur sous-sol complet, il comprend un coin chaufferie, une cave, un atelier et un garage de 30 m2.
A l'étage, la partie à vivre est d'époque mais fonctionnelle avec une cuisine équipée donnant sur le séjour qui ouvre sur une terrasse exposée sud / ouest. Le couloir distribue trois chambres munies de placards muraux, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé. Chauffage central avec chaudière fuel, menuiseries récentes en PVC double vitrage plus volets roulants motorisés.
Maison lumineuse, saine et de bonne construction traditionnelle en briques, quelques travaux de décoration et d'isolation sont à prévoir.
Vous profiterez pleinement du grand terrain rigoureusement plat et arboré de 1 140m2 avec un abri de jardin et une pièce d'eau pour arroser.
 
DPE : G
 
 
PRIX : 225 000EUR FAI honoraires à la charge du vendeur   
 
 
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 81 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MONTBRISON (42600) , LOIRE (42) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (419 kWh/m² an)
      G (132 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      419
      132
      132
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4255 € TTC / an et 5757 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET OLIVIER PLAINE

    27 BOULEVARD LACHEZE 42600 MONTBRISON

    Appeler l’agence Tél : 0477962100
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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