Achat Appartement 4 pièces 73m² POITIERS 86000
98 100 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP943031
Description du bien
VENTE d'un appartement T4 (73 m²) idéalement situé à Poitiers - Couronnerie. - Poitiers - Couronnerie - À VENDRE : Appartement T4 idéalement situé à Poitiers, dans le quartier prisé de la Couronnerie. Ce bien d'une superficie de 73 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.
L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, un salon - sejour lumineux et une cuisine aménagée, prête à accueillir vos projets culinaires. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La salle de bain est bien agencée, et l'appartement dispose d'un chauffage collectif par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement est également accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le quartier est particulièrement bien desservi, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés Biocoop et Carrefour City, ainsi que des boulangeries et des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres.
Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, y compris des écoles primaires et un collège. Les étudiants apprécieront la proximité de l'École des Beaux-Arts et de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées, situées à moins de 1,5 km.
Le loyer potentiel pour cet appartement est de 579.71 euros par mois, avec des charges mensuelles de 150 euros. La date de fin de bail est du 11/08/2016 offrant ainsi une flexibilité pour l'acquisition de ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, au cœur d'un secteur dynamique et en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 130 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 064,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/177 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 096 et 1 484 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 130
- Quote part charges courantes : 2064 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (216 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info2161515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1096 € TTC / an et 1484 € TTC / an
01/01/2022
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1 Place du Maréchal Leclerc 86000 POITIERS