Achat Appartement 4 pièces 73m² NARBONNE 11100
183 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 34658612
Description du bien
L'agence RISE IMMOBILIER est heureuse de vous proposer à la vente un beau duplex T3 BIS à NARBONNE secteur HAUTS DE NARBONNE.
Situé dans un petit immeuble en copropriété construit avec des matériaux solides, découvrez ce beau duplex au calme et aux portes de la ville, il se compose d'une pièce de vie de 36 m2 environ avec terrasse privative exposée sud est, cuisine équipée et îlot central, cet espace est climatisé, un bel escalier en métal fait par un ferronnier apporte une touche industrielle et une belle harmonie.
A l'étage vous accédez à l'espace nuit, un grand palier dessert une belle salle de bain et trois chambres avec rangement, le petit plus, une seconde terrasse filante correspondant avec deux chambres, l'espace nuit est climatisé et l'isolation sous toiture en laine soufflée a été faite récemment, rendant ce bien particulièrement performant niveau économie d'énergie.
Un cellier collectif et une place de parking sont vendus avec le bien, aucun problèmes de stationnement aux abords de la résidence, transports en commun et commerces à proximité.
Ce duplex sans travaux a de sérieux atouts, ses équipements et son environnement font de lui un bien rare sur le marché sur le secteur NARBONNAIS, soyez réactifs et contactez moi pour de plus amples renseignements ou pour programmer une visite, contactez :
NICOLAS SENDRA au 06.79.10.56.09. ( AGENT COMMERCIAL ENREGISTRE AU RSAC 531.833.945. )
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NARBONNE (11100)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (106 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info10688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1070 € TTC / an
Non communiqué
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10 Avenue DES MURIERS 34420 PORTIRAGNES