Achat Appartement 4 pièces 85m² BOURG EN BRESSE 01000
155 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP933328
Description du bien
EN EXCLUSIVITE : Vente d'un appartement T4 de 85 m² à Bourg-en-Bresse Quartier Gare - CITYA PAYS DE L'AIN vous propose ce bel appartement T4 de 85 m² idéalement situé à BOURG-EN-BRESSE, à proximité immédiate de la Gare, de l'Université Jean Moulin Lyon 3, des Lycées (Carriat, Quinet, Lalande) ainsi que du centre-ville et des axes routiers.
Ce bien est situé au premier étage d'une petite copropriété entretenue, calme et sécurisée avec interphone.
Découvrons tout d'abord la spacieuse pièce de vie de 32 m², vous apprécierez la luminosité ainsi que les volumes de cette pièce offrant l'aménagement aisé d'un espace salon et séjour. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès au balcon côté cour idéal pour vos moments de détente.
Le coin nuit offre trois chambres aux dimensions confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Une cave vient également compléter ce bien.
Vous apprécierez le calme de la copropriété et cet appartement se destine à une résidence principale ou un investissement locatif au vu de son emplacement!
Côté technique : Il est équipé d'un chauffage individuel électrique et de menuiseries PVC double vitrage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence immobilière CITYA PAYS DE L'AIN BOURG-EN-BRESSE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bourg-en-Bresse. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 620,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 144 150,00 euros plus 7,53% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 155 000,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourg-en-bresse-01000/336 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 170 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 620 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BOURG EN BRESSE (01000)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (239 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23977 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1570 € TTC / an et 2170 € TTC / an
01/01/2023
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15, Rue de l'Etoile 01000 BOURG EN BRESSE