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Exclusivité
Réf. V 25286

Achat Maison 11 pièces 275m² MARMOUTIER 67440

235 000 € Honoraires charge vendeur

7 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité B2L!!
COMPROMIS DE VENTE EN COURS- NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE !!! Découvrez cette maison de 275 m2 située dans l'ancien couvent de Marmoutier datant du XI ème siècle. Nichée au calme, elle offre un cadre de vie unique tout en étant proche de toutes commodités. Contenance: Au rdc: vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine, un spacieux salon-salle à manger ainsi qu'une salle d'eau. Au 1 er étage: un dégagement, bureau,wc, et 5 chambres. Au 2 ème étage: une mezzanine conséquente, une salle d'eau, une cuisine et une chambre. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel d 'agrandissement!! Le jardin arboré et clôturé est un veritable PLUS. Une place de stationnement, une cave et un garage pour 2 voitures en enfilade complètent ce bien. Chauffage: chaudière fioul et bois DPE D (161kwh/m2/an)montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000 et 6820 par an (référence des prix 2023). Consommation réelle du client 2700 euros par an!!!
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un morceau d'histoire à Marmoutier.
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 275 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARMOUTIER (67440) , BAS-RHIN (67) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (161 kWh/m² an)
      D (49 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      161
      49
      49
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 5000 € TTC / an et 6820 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    B2L IMMOBILIER

    11, rue de la Gare 67370 TRUCHTERSHEIM

    Appeler l’agence Tél : 03 88 28 45 52
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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