Achat Maison 8 pièces 148m² ALENCON 61000
277 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. TMAI148557
Description du bien
VENTE d'une maison de ville avec 6 chambres toutes louées, offrant rentabilité et sans travaux à prévoir, incluant un garage. - Alencon - Gare - Maison de ville avec un potentiel d'investissement exceptionnel et un jardin ensoleillé.
Idéal en résidence principale proche des écoles, commerce et centre ville, avec garage et terrain
Découvrez cette maison spacieuse, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs. Située dans un quartier prisé, cette maison de ville se compose de 6 chambres, toutes actuellement louées, garantissant ainsi une rentabilité immédiate.
Le bien ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permet de profiter de vos revenus dès l'acquisition. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace de vie confortable avec un point d'eau , attirant ainsi des locataires de qualité. De plus, la maison dispose d'un garage, un atout précieux dans un environnement urbain, offrant un espace de stationnement sécurisé pour les résidents.
vous bénéficiez d'un jardin sécurisé, ensoleillé en plein cœur de ville .
Bien meublée, cette maison offre une toile vierge pour les futurs locataires, leur permettant de personnaliser leur espace selon leurs goûts.
Le loyer actuel est compétitif, et les charges sont à définir selon les modalités de gestion. La date de fin de bail n'est pas précisée, baux de 1 an .
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier avec un rendement locatif solide et sans tracas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/alencon-61000/248 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 200 et 5 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 148 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ALENCON (61000)
, ORNE (61)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
F (336 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info3365858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4200 € TTC / an et 5720 € TTC / an
01/01/2024 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
24 B RUE CAZAULT 61000 ALENCON