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Réf. 461

Achat Appartement 3 pièces 75m² MARSEILLE 9ème

275 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Situé dans le très prisé quartier du Cabot, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, découvrez ce très bel appartement niché au coeur d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien agrémentée d'un magnifique parc arboré.
D'une surface généreuse de 75.41m2 LC, ce bien traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
L'agencement est optimal avec une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, la cuisine traversante est prolongée par une buanderie.
La partie nuit comprend deux belles chambres avec rangements, dont une donnant accès à l'extérieur, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
Une cave ainsi qu'un stationnement facile au sein de la résidence complètent ce bien rare à la vente.
À visiter sans tarder !

Nbr de lots : 251 - Charges/an : 3 006.06 EUR - Pas de procedure en cours - MDT461 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 75 m²

Localisation du bien

MARSEILLE 09 (13009) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (130 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    130
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 818 € TTC / an et 1106 € TTC / an
    01/01/2023

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JENNIFER LIEUTAUD IMMOBILIER

83 avenue du Redon Centre Commercial La Rouvière 13009 MARSEILLE 09

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