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Exclusivité
Réf. V68

Achat Maison 6 pièces 136m² SAUMANE 04150

199 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison de 136m2 sur trois niveaux à l'angle d'une place ensoleillée
Description générale Découvrez cette maison originale et pleine de charme répartie sur trois niveaux, située à l'angle d'une place baignée de soleil. La maison se compose de deux logements indépendants, offrant ainsi la possibilité d'une habitabilité mixte (famille, location ou investissement).
Premier logement Rez-de-rue


Type : T1 lumineux


Surface : 41 m2


Caractéristiques intérieures :


Pièce de vie spacieuse et lumineuse


une chambre


une salle d'eau avec wc


Sols en carrelage


Murs en pierre apparente apportant du caractère




Compléments :


Cave privative pour du rangement supplémentaire




Deuxième logement Accès via escalier extérieur


Accès : Par un escalier extérieur reliant la terrasse


Terrasse :


Grande terrasse offrant une vue dégagée et agréable


Espace idéal pour se détendre ou recevoir




Agencement intérieur :


Cuisine indépendante


Séjour donnant directement sur la terrasse, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur


Salle de bain et WC


Une chambre




Troisième niveau


Aménagement :


Deux chambres supplémentaires offrant des espaces de repos au calme


Un salon en mezzanine donnant sur le séjour, apportant une ambiance conviviale et une sensation d'ouverture




Autres atouts


Garage :


Garage situé sous la terrasse, d'une surface de 20 m2, idéal pour abriter un véhicule ou servir d'atelier




Chauffage :


Système de chauffage électrique complété par un poêle à bois, garantissant chaleur et convivialité en hiver


DPE en cours




Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière de Banon au 04 92 73 03 52.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 136 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SAUMANE (04150) , ALPES-DE-HAUTE-PROVENCE (04) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Consommation énergétique

    • F (404 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      404
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2390 € TTC / an et 3290 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    ALPES PROVENCE DESTINATION

    rue Meffre 04150 BANON

    Appeler l’agence Tél : 04 92 73 03 52
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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