Achat Maison 7 pièces 149m² CESSENON SUR ORB 34460
324 500 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 342436472
Description du bien
Villa coup de c?ur avec vue dégagée - 5 chambres, jardin arboré, SPA et terrain piscinable
À découvrir sans attendre : cette superbe villa contemporaine construite en 2014, offrant 149 m² habitables sur un terrain de près de 600 m² piscinables, dans un environnement calme et dégagé.
Rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux :
? Spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine moderne
? Salon chaleureux avec poêle à granulés
? Véranda climatisée idéale en toute saison
? Suite parentale avec salle d'eau privative, dressing et climatisation
? Une chambre supplémentaire
? Cellier/buanderie pratique
? WC indépendant
À l'étage :
? Trois chambres climatisées
? Salle d'eau moderne
? WC séparé
Extérieurs soignés et détente assurée :
? Jardin arboré avec vue imprenable
? Espace SPA avec pergola
? Coin barbecue convivial
? Atelier indépendant carrelé
? Terrain piscinable avec terrain de pétanque
? Arrosage automatique
Prestations de qualité et confort moderne
Cette villa clé en main allie volume, confort et cadre de vie exceptionnel. Parfaite pour une grande famille ou pour recevoir, elle n'attend plus que vous !
Cessenon-sur-Orb : Charme, Nature et Art de Vivre Méditerranéen
Situé au c?ur de l'Hérault, Cessenon-sur-Orb est un village pittoresque qui séduit par son authenticité, sa douceur de vivre et son cadre naturel exceptionnel. Bordé par les rives de l'Orb, ce bourg vivant et accueillant offre un parfait équilibre entre campagne paisible et proximité des commodités.
À seulement quelques minutes de Béziers et à environ 30 minutes des plages méditerranéennes, Cessenon bénéficie d'un emplacement privilégié. Le village est réputé pour son marché local, ses ruelles typiques, ses événements culturels, ainsi que pour la convivialité de ses habitants.
Les amoureux de la nature y trouveront de nombreux sentiers de randonnée et de VTT, des activités nautiques sur la rivière, et un accès rapide au Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc. Écoles, commerces, services de proximité? tout est réuni pour une vie pratique et sereine.
Que vous cherchiez une résidence principale, secondaire ou un cadre de vie au calme, Cessenon-sur-Orb est une destination pleine de charme à découvrir absolument.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 149 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CESSENON SUR ORB (34460)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (73 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 780 € TTC / an et 2021 € TTC / an
Non communiqué
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68 B Avenue de PEZENAS 34320 ROUJAN