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Réf. TAPP939742

Achat Appartement 1 pièce 31m² CLERMONT FERRAND 63000

53 000 Honoraires charge vendeur

Parking / Garage

Description du bien

À vendre : Studio lumineux de 31 m² au 10ème étage avec ascenseur, cave et place de parking ! - À VENDRE, studio de 31 m² situé au nord de Clermont-Ferrand, au 10ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un appartement lumineux et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse et d'une cuisine équipée, offrant un cadre de vie agréable. Le chauffage est collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce studio offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts.

En complément, ce bien dispose d'une cave, parfaite pour le stockage, ainsi qu'une place de parking, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi.

Pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à moins de 100 mètres du tram et de toutes commodités.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr dans une ville dynamique. La demande locative dans ce secteur est forte, ce qui promet un bon rendement. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement stratégique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 316,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 31 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 144
  • Quote part charges courantes : 1316 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • F (430 kWh/m² an)
    F (90 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    430
    90
    90
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1070 € TTC / an et 1490 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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12, rue Blatin 63000 CLERMONT FERRAND

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