Achat Appartement 1 pièce 31m² CLERMONT FERRAND 63000
53 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP939742
Description du bien
À vendre : Studio lumineux de 31 m² au 10ème étage avec ascenseur, cave et place de parking ! - À VENDRE, studio de 31 m² situé au nord de Clermont-Ferrand, au 10ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien est idéal pour un investisseur à la recherche d'un appartement lumineux et fonctionnel.
L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse et d'une cuisine équipée, offrant un cadre de vie agréable. Le chauffage est collectif, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce studio offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts.
En complément, ce bien dispose d'une cave, parfaite pour le stockage, ainsi qu'une place de parking, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi.
Pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à moins de 100 mètres du tram et de toutes commodités.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr dans une ville dynamique. La demande locative dans ce secteur est forte, ce qui promet un bon rendement. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement stratégique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 316,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/clermont-ferrand-63113/369 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 144
- Quote part charges courantes : 1316 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (430 kWh/m² an)
F (90 kgCO2/m².an)
Plus d'info4309090 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1070 € TTC / an et 1490 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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12, rue Blatin 63000 CLERMONT FERRAND