Achat Appartement 2 pièces 46m² ST JEAN DE VEDAS 34430
248 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP945260
Description du bien
À vendre : Appartement bourgeois T2 (46 m²), lumineux et calme, situé à Saint-Jean-de-Védas, avec terrasse, garage et accès facile aux commodités. - À VENDRE : Appartement bourgeois T2 situé à Saint-Jean-de-Védas, dans un quartier calme et recherché. Ce bien, construit en 2017, offre une surface habitable de 46 m², comprenant un salon spacieux de 28 m², idéal pour recevoir ou se détendre. L'appartement dispose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne, répondant aux besoins d'un couple ou d'une personne seule.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires. De plus, vous bénéficierez de quatre patios, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Ce bien est situé dans une résidence avec ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La propriété est dotée d'un vidéophone, ajoutant une touche de sécurité supplémentaire.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Marcel & Fils BIO et Auchan Drive, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École municipale de Musique et l'École maternelle Louise Michel. Les pharmacies sont également à portée de main, avec plusieurs options à moins de 1000 mètres.
Pour les amateurs de nature, la vue dégagée et le calme environnant font de cet appartement un lieu de vie agréable. Ce bien présente un gros potentiel, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un cadre privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 493 et 667 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST JEAN DE VEDAS (34430)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (104 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info1041212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 493 € TTC / an et 667 € TTC / an
01/01/2021
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501, Rue Denis Papin Le Millenium ZAC Blaise Pascal 34000 MONTPELLIER