Achat Maison 5 pièces 101m² BREITENBACH 67220
369 940 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (349000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. KNVAP1440015306
Description du bien
Maison de charme avec dépendance & sauna
Un cocon de 78 m2 habitables, 85m2 au sol + dépendance de 23 m2 | Terrain de 11,63 ares arboré | Aucun vis-à-vis
Bienvenue à Breitenbach, petit coin de paradis niché au coeur de la vallée, entre forêts, sentiers de randonnée et sérénité absolue. Là, au bout d'un chemin, à l'abri des regards, se cache une maison de caractère, pleine d'âme et de poésie.
Le coup de coeur est instantané : une atmosphère chaleureuse, le charme de l'ancien, une grande terrasse ensoleillée, un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine authentique, deux chambres cocooning dont une avec sa terrasse privée, une jolie salle d'eau... tout y est, prêt à vous envelopper de douceur.
En bonus au sous-sol : un espace bien-être avec sauna et grande douche, rien que pour vous. Imaginez vos soirées d'hiver, lové au chaud, après une balade dans les bois...
Le jardin, c'est la cerise sur le gâteau : 11,63 ares de nature luxuriante, entièrement paysagé, avec des arbres, des fleurs et des coins secrets pour lire, rêver ou méditer... Et aucun vis-à-vis, juste vous et la nature.
Et pour accueillir les gens que vous aimez ? Une dépendance pleine de charme de 23 m2, aménagée comme un petit cocon indépendant avec salon, chambre, salle d'eau et WC extérieur parfait pour des invités, un ado ou du télétravail en toute tranquillité.
Ici, on vit au rythme des saisons, des oiseaux, des couchers de soleil... Un véritable havre de paix, rare, préservé, où chaque jour ressemble à des vacances.
Pour plus d'informations ou pour organiser un RDV, vous pouvez contacter Nathalie KLING au 06.08.87.73.42ou l'agence de l'Ill au 03.88.92.05.86
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BREITENBACH (67220)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (278 kWh/m² an)
F (84 kgCO2/m².an)
Plus d'info2788484 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2740 € TTC / an et 3740 € TTC / an
01/01/2021
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111, route de Strasbourg 67600 SELESTAT