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Réf. 2025-29

Achat Maison 4 pièces 108m² QUISTINIC 56310

214 225 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (205000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Bel ensemble immobilier de caractère situé au coeur de la vallée du Blavet, sur la commune de Quistinic, à seulement 5 minutes de Baud et des grands axes.
Il se compose d'une charmante longère en pierre d'environ 106 m2 comprenant : une entrée, WC, cuisine, salle avec cheminée et cellier. À l'étage : deux chambres, salle de bains, WC, dégagement et placards.
En complément : dépendances à fort potentiel, dont une vaste bâtisse aménageable en gîte, un double garage, un appentis et un hangar.
Le tout sur une belle parcelle de 4 862 m2 exposée plein sud, avec un accès direct à la rivière et un environnement paisible.
Un bien rare au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un cadre naturel privilégié. Bald'immo une équipe à votre service.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 108 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    QUISTINIC (56310) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (318 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      318
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2410 € TTC / an et 3310 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BALD IMMO

    8 place Le Sciellour 56150 BAUD

    Appeler l’agence Tél : 0674313687
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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