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Exclusivité
Réf. 1_13344

Achat Maison 4 pièces 77m² AGEN 47000

194 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

EN EXCLUSIVITE à FOULAYRONNES - Dans un environnement agréable,charmante maison de plain-pied de construction traditionnelle de 1970.
Le salon/séjour lumineux donne accès direct sur la terrasse et comprend une cheminée fonctionnelle pour les soirées d'hiver.
La cuisine est séparée, il sera facilement possible de l'ouvrir sur le salon pour avoir un espace de vie ouvert.
L'espace nuit est composée de trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Une grande buanderie (ancien garage) ainsi qu'un garage et un appentis complètent cet ensemble.
Le tout sur un terrain de 1 455m2 entièrement clos et joliement arboré. Double vitrage PVC, volet roulant électrique, portail d'entrée automatisé. Chauffage électrique.
A découvrir rapidement!
CLASSE ENERGIE : CLASSE CLIMAT :
Estimation des couts annuels d'energie entre
Honoraires TTC à la charge du vendeur, prix net vendeur 180 420 EUR.
Cette annonce vous est proposée par Aurélie Nantou, agent commercial - RSAC AGEN 511 132 524
www.agencesouilleagen.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 77 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AGEN (47000) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (320 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      320
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1670 € TTC / an et 2290 € TTC / an
      01/01/2024

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE IMMOBILIERE SOUILLE FRERES

    167 boulevard Carnot 47000 AGEN

    Appeler l’agence Tél : 05 53 47 32 68
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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