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Réf. TAPP944181

Achat Appartement 3 pièces 66m² CRAN GEVRIER 74960

232 140 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Ascenseur

Description du bien

Appartement F3 avec loggia et cave - Dans un écrin de verdure et à proximité des commerces, ce 3 pièces situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il séduit par sa vue dégagée sur la verdure. La cuisine équipée s'ouvre sur une loggia, deux grandes chambres offrent un bel espace nuit. Une salle d'eau fonctionnelle, des rangements bien pensés, une cave privative et un parking collectif. La rénovation énergétique de la résidence est votée et déjà réglée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Carrefour City, boulangerie, Pharmacie, tabac à 2 pas!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 79 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 760,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique m²
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 66 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 79
  • Quote part charges courantes : 2760 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CRAN GEVRIER (74960) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (249 kWh/m² an)
    D (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    249
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 970 € TTC / an et 1360 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA LE LAC IMMOBILIER

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