Achat Appartement 3 pièces 66m² CRAN GEVRIER 74960
258 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Réf. TAPP944181
Description du bien
Appartement F3 avec loggia - À deux pas de tout, dans un écrin de verdure, ce 3 pièces conjugue confort moderne et douceur de vivre en ville. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, il séduit par sa vue dégagée sur la verdure et son atmosphère paisible. La cuisine équipée s'ouvre sur une loggia, parfaite pour vos moments de détente, tandis que les deux grandes chambres offrent un bel espace de repos. Côté pratique : une salle d'eau fonctionnelle, des rangements bien pensés, une cave privative et un parking collectif. Et pour plus de sérénité, la rénovation énergétique de la résidence est votée et déjà réglée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 79 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 760,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 79
- Quote part charges courantes : 2760 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CRAN GEVRIER (74960)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (275 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2755959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 970 € TTC / an et 1360 € TTC / an
01/01/2021
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11, avenue d'Albigny Immeuble Le Président 74000 ANNECY