Achat Appartement 2 pièces 31m² MONTPELLIER 34070
104 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP942138
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 31m² dans résidence avec piscine à Montpellier, idéal investisseur, lumineux et vendu loué ! - À VENDRE : Appartement T2 lumineux à Montpellier, idéal pour un investissement ! Situé dans une résidence arborée avec piscine, cet appartement de 31 m² avec terrasse et parking privé vous séduira par son espace optimisé et sa vue dégagée.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre nouveau chez-vous. Le chauffage individuel électrique par radiateur vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le double vitrage assure une isolation phonique et thermique de qualité.
Profitez également d'une belle loggia bien exposée pour vos moments de tranquillité et d'un parking privé, un atout indéniable dans cette zone prisée. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway et de nombreux commerces tels que Lidl, Intermarché et Carrefour City. Les écoles, pharmacies et boulangeries sont également à quelques pas, rendant la vie quotidienne agréable et pratique.
Cet appartement est vendu loué. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien de qualité, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur investissement à Montpellier !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 180 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 360,18 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 471 et 637 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 31 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 180
- Quote part charges courantes : 360 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTPELLIER (34070)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (160 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16044 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 471 € TTC / an et 637 € TTC / an
01/01/2023
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501, Rue Denis Papin Le Millenium ZAC Blaise Pascal 34000 MONTPELLIER