Achat Maison 5 pièces 116m² CRAPONNE 69290
495 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI151568
Description du bien
À vendre : maison T5 (117 m²) avec 4 chambres et terrain de 1000 m² à Craponne, idéalement située dans un secteur calme. - Charmante maison T5 située à Craponne, dans un cadre paisible et agréable. Cette belle propriété de 116 m² vous offre un espace de vie idéal pour une famille. Vous serez séduit par son vaste séjour de 36 m², parfait pour accueillir vos proches et passer des moments conviviaux, une cuisine de 11 m², peut être ouverte sur le séjour.
La maison dispose de quatre chambres lumineuses, offrant à chacun son propre espace de repos. Vous trouverez également deux salles de bains, pratiques pour les familles. Le garage spacieux de 50 m² est un atout supplémentaire, idéal pour abriter votre véhicule ou pour servir d'atelier.
Le terrain de 1000 m² vous offre un bel espace extérieur où vous pourrez profiter de la nature, organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre au soleil. La cheminée fonctionnelle ajoute une touche chaleureuse à l'intérieur, parfaite pour les soirées d'hiver.
Située dans un secteur calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez des supermarchés à moins de 1500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos petits-déjeuners. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École primaire Victor Hugo à seulement 500 mètres. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Cette maison est prête à accueillir vos souvenirs et à devenir votre nouveau chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 et 3 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CRAPONNE (69290)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
F (368 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3681212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2550 € TTC / an et 3510 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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5, Cours Bayard 69002 LYON 02