Achat Maison 4 pièces 85m² JOUE EN CHARNIE 72540
100 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. TMAI144942
Description du bien
VENTE d'une maison 85 m² avec 3 chambres à Joué-en-Charnie. - À VENDRE : Maison 4 pièces située à Joué-en-Charnie, dans un cadre paisible et verdoyant. Cette maison offre une surface habitable de 85 m², idéale pour une famille à la recherche d'un espace confortable. Le bien se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 27,77 m², est un lieu de vie chaleureux, où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambre au rez-de-chaussée et de 2 chambres à l'étage avec salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Il y a aussi un abris en bois et une dépendance avec eau et électricité d'environ 15m².
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La toiture est en tuiles plates, assurant une bonne durabilité et une esthétique agréable.
Le terrain de 4800 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un jardin, un potager ou un espace de loisirs. Située en dehors des lotissements, cette maison bénéficie d'un cadre tranquille tout en étant proche des commodités.
De plus, l'accès à l'autoroute est aisé, facilitant vos déplacements. Cette maison représente un bon rapport qualité-prix, alliant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et accessible. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 787 et 2 417 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
JOUE EN CHARNIE (72540)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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E (268 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1787 € TTC / an et 2417 € TTC / an
01/01/2023
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10 Place Franklin ROOSEVELT 72000 LE MANS