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Exclusivité
Réf. UF-A36560MLR64

Achat Appartement 5 pièces 132m² ST PEE SUR NIVELLE 64310

388 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

A36560MLR64 - Retour à la vente en exclusivité avec nouveau prix à Saint-Pée-sur-Nivelle.

À quelques mètres du lac, situé à proximité des écoles, commerces et à 10/15 min des plages de la côte basque, cet appartement T5 de 132,5 m² répartis sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable entre nature et commodités au Pays basque.

Dans une bâtisse basque abritant 4 appartements indépendants, il comprend un jardin privé de 220 m², terrasse et balcon privés accessibles de deux chambres et du séjour. Un garage de 26,5 m², atelier, buanderie/chaufferie équipée, et une réserve complètent l'ensemble. Une pièce polyvalente de 9,3 m² peut être utilisée comme bureau ou espace flexible.

L'intérieur, lumineux et sobre, dispose de trois chambres, dont deux avec point d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Chauffage au fioul et fenêtres double vitrage assurent un confort optimal.
La copropriété est bénévole, sans charges supplémentaires.

Un bien rare au prix attractif, à découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 132 m²

Localisation du bien

ST PEE SUR NIVELLE (64310) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

  • D (168 kWh/m² an)
    D (49 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    168
    49
    49
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2420 € TTC / an et 2420 € TTC / an
    Non communiqué

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LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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